1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+2.9%
イッツ明石
兵庫県明石市大久保町西島
/ 西江井ケ島駅 徒歩3分
1989年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 55.64㎡の場合
相場
707万円
12.7万円/㎡
370
595
820
1,045
AI査定結果
推定相場価格
707万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
595万円〜820万円
10.7万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年7月7日
イッツ明石
580万円（10.4万円/㎡）/ 5階 / 55.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 580万円 | 10.4万円 | 5階 | 55.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 560万円 | 10.1万円 | 4階 | 55.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 800万円 | 14.4万円 | 5階 | 55.64㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 790万円 | 11.4万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ローリエ 明石市西新町二丁目 | 西新町駅5分 | 595万円 | 12.8万円 | 46.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、明石市では2.9%上昇しています。